為提升商業(yè)資產(chǎn)招租的效率和透明度，近日，市城發(fā)物貿(mào)公司明易網(wǎng)完成了三明生態(tài)新城如意坊商業(yè)街的商鋪招租項(xiàng)目。此次招租通過明易網(wǎng)平臺(tái)共計(jì)推出19間優(yōu)質(zhì)商鋪，最終成交7間。據(jù)統(tǒng)計(jì)，商鋪最高溢價(jià)率高達(dá)253.33%，遠(yuǎn)超平臺(tái)歷史項(xiàng)目平均水平，平均溢價(jià)率達(dá)到了85.46%，顯示出投資者對(duì)于三明生態(tài)新城如意坊商業(yè)街未來發(fā)展?jié)摿Φ臉酚^預(yù)期。
一是商鋪競(jìng)價(jià)破紀(jì)錄，明易網(wǎng)全程見證。2幢某商鋪在20分鐘內(nèi)價(jià)格上漲3.5倍，共完成了34次激烈加價(jià)，加價(jià)幅度和次數(shù)均創(chuàng)下紀(jì)錄，充分體現(xiàn)了競(jìng)價(jià)的激烈程度和參與者對(duì)商鋪價(jià)值的認(rèn)可。本次招租工作中，明易網(wǎng)集采平臺(tái)展現(xiàn)了競(jìng)價(jià)功能的完善和市場(chǎng)機(jī)制的有效運(yùn)作，競(jìng)爭(zhēng)報(bào)價(jià)實(shí)時(shí)更新的同時(shí)準(zhǔn)確記錄每一次加價(jià)，為所有參與者提供一個(gè)清晰、可追溯的競(jìng)價(jià)歷史，從而增強(qiáng)了整個(gè)過程的透明度和可信度，充分發(fā)揮數(shù)字化引領(lǐng)作用，打造高效便捷的服務(wù)平臺(tái)。
二是國資強(qiáng)助拓市場(chǎng)，市企攜手促發(fā)展。自市國資委頒布《三明市屬企業(yè)資產(chǎn)租賃和經(jīng)營業(yè)務(wù)承包管理工作指引》（明國資〔2023〕9號(hào)）文件以來，明易網(wǎng)深受業(yè)內(nèi)各大客戶的信賴與支持。在此次招租過程中，市生態(tài)新城市政園林有限公司與市城發(fā)物貿(mào)公司展現(xiàn)出卓越的協(xié)作精神，雙方通力合作，對(duì)前期工作進(jìn)行了深入細(xì)致的準(zhǔn)備；通過充分調(diào)研周邊市場(chǎng)與潛在客戶，兩家公司共同精心策劃了資產(chǎn)處置方案，確保了競(jìng)拍過程的順利進(jìn)行。
市國資委的精心指導(dǎo)和生態(tài)新城公司的積極參與，為本次資產(chǎn)處置工作的高效執(zhí)行奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，明易網(wǎng)集采平臺(tái)不僅為客戶帶來了顯著的收益回報(bào)，更在激烈的競(jìng)價(jià)過程中彰顯了平臺(tái)的高效運(yùn)作和透明化操作。下一步，市城發(fā)物貿(mào)公司將致力于存量資產(chǎn)的優(yōu)化與轉(zhuǎn)化，通過深入挖掘和提升存量資產(chǎn)的數(shù)據(jù)價(jià)值，精準(zhǔn)鎖定潛在客戶群體，精心規(guī)劃不同類型資產(chǎn)的管理與運(yùn)營策略，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值的最大化釋放和利用。